営業時間：10：00～19:00 定休日：水曜日・祝日
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ご実家はこんな状況ではありませんか？ CHECK STATUS
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「思い出の実家」がいつの間にか
「重荷」としてのしかかっている。空き家として数年放置した結果、建物は想像以上のスピードで傷み、ぼんやりした不安を抱えている。
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手が付けられなくなってしまった
「山積みの家財」と「お仏壇」ご両親の愛用品、処分に困るお仏壇。罪悪感と疲労感に挟まれ時間だけが過ぎていく…。
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伸びた雑草、ひび割れた外壁。
気になるご近所の「視線」手入れが行き届かない実家を見るのが辛くなり、さらに足が遠のいてしまう…。
売却査定を依頼する
空き家を放置する3つのデメリット DEMERIT
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毎年「税金」を捨て続けることに…。
住んでいない空き家であっても、住宅として建物があるかぎり、固定資産税や都市計画税は毎年必ず発生します。「いつかどうにかしよう」と先延ばしにしている間に、数十万円という大金が、ただ消えていくことになります。
さらに、管理不足で「特定空き家」に指定されると、税額が最大6倍に跳ね上がるリスクもあるのです。空き家を維持することは、想像以上に「お金」を捨て続ける行為なのです。
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気づかぬうちに「ご近所トラブル」の当事者に。
空き家の放置は、ご近所との関係を一変させてしまう恐れが十分にあります。
伸び放題の雑草、発生した害虫、不法投棄による荒れた敷地などは、すべて管理不足によって引き起こされるトラブルです。こうした問題は静かな住宅街では目立ってしまい、近隣トラブルへと発展しかねません。
「まだ大丈夫」という考えで、取り返しのつかない事態を招く前に、早めの処置が必要です。
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終わりのない「いつかやらなきゃ」という重荷
物理的な問題以上に深刻なのが、精神的なストレスです。
休日のたびに「片付けに行かなきゃ」という罪悪感に苛まれ、家族や兄弟の間で「誰が管理するのか」という責任の押し付け合いが始まってしまいます。放置すればするほど問題は複雑になり、話し合いの場を持つこと自体が億劫になった結果、終わりのないストレスがつきまとうことに…。
家族の絆にひびが入る前に、「心の重荷」を下ろす必要があります。
私たちがご提案する2つの解決策 SOLUTIONS
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家具もゴミもそのままでOK！
「そのまま買取」「家の中に荷物が山積みで、どこから手を付けていいか分からない」という方もご安心ください。
弊社が直接買い取るプランなら、家具や家電、衣類、お仏壇まで、すべて残したままの状態でお引き取りが可能です。お客様が事前に片付けや清掃を行う必要はありません。
茨木・摂津エリアの相場を熟知しているからこそ、古い建物でも「価値」を正しく評価し、迅速に現金化します。空き家にまつわるお客様が抱える不安を解消させていただきます！ -
エリアの価値を最大化
「リノベーション向け仲介売却」長年大切にされてきた住まいは、今、「自分好みに作り変えるリノベーションの素材」として、注目を集めています。
弊社のネットワークを活かし、中古物件を探している方へ「理想の住まいのベース」として提案いたします。
思い出の詰まったご実家を、新しい家族の幸せな場所として受け継いでいくための売却をお手伝いいたします。
1Deal Estateが選ばれる理由 REASON
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空き家・相続の知識が豊富なスタッフが対応
思い入れのあるご実家の売却となると、「納得のいく価格で売りたい」というお悩みがあるのは当然のことです。そこで弊社では、豊富な買取実績とノウハウを活かし、市場の動向や物件個別の特徴をしっかりと考慮した適正価格を提示いたします。最短即日のスピード査定にも対応し、お客様の資金計画がスムーズに進むよう、精一杯努めてまいります！
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お客様を第一に、丁寧なご説明を徹底
不動産取引では、仲介手数料や諸費用など「後から想定外の費用がかからないか心配」というお声をいただくことは少なくありません。弊社では、お客様が少しでも安心して売却に向き合えるよう、売却にかかる費用や税金について、事前にすべてご説明いたします。常にお客様の目線に立ち、透明性の高い情報開示と、心からご納得いただける丁寧な解説を徹底しております。
よくある質問 FAQ
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- 相続登記（名義変更）が済んでいないのですが、相談に乗ってもらえますか？
- はい、喜んで承ります。2024年4月から相続登記が義務化されており、放置すると過料（罰則）の対象となる場合もあります。弊社では、複雑な名義変更の手続きから売却までワンストップでサポートいたします。「何から手を付けていいか分からない」という状態でも、まずは現状をお聞かせください。
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- 「特定空き家」になると税金が上がると聞きました。今のままだと危険でしょうか？
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管理が行き届かず、倒壊の恐れや衛生上の問題があると自治体に判断されると「特定空き家」に指定される可能性があります。
指定されると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、最大6倍の税額になるリスクがあります。茨木・摂津エリアでも空き家対策は強化されていますので、お早めの対策をおすすめしております。
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- 近所に知られずに、できるだけ早く売却したいのですが可能ですか？
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はい、可能です。弊社の「直接買取」であれば、一般的な仲介売却のようなチラシ配布やネット広告への掲載を一切行いません。
そのため、ご近所に知られることなく売却を完了できます。また、最短即日のスピード査定・現金化も可能ですので、「いつ売れるか分からない」という不安を感じることなく、速やかに「心の重荷」を下ろしていただけます。
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- 家の中に大量の荷物や仏壇が残っています。そのままの状態で査定できますか？
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はい、全く問題ありません。むしろ、お片付けをされる前に一度ご相談いただくことをおすすめしております。
弊社の「そのまま買取」プランでは、家具・家電から日用品、お仏壇の供養・処分まで一括してお引き受けが可能です。重い荷物の運び出しや業者手配の手間をすべてカットし、そのままの状態でスムーズに売却いただけます。
会社概要 COMPANY
株式会社1Deal
- 所在地
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〒566-0063
大阪府摂津市鳥飼銘木町10-25
- 営業時間
- 10：00～19:00
- 定休日
- 水曜日・祝日
- 代表者名
- 村上 天馬